Kruisherenstraat 4
5042BH Tilburg
€ 300.000
€ 2.778 / m²
AI Waardering
€ 469.908
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-36.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Geachte kopers,
Blijft u van het unieke aanbod in het hart van Tilburg? Kruisherenstraat 4 biedt u een prachtig vierkamershuis van 108m², gelegen in een rustige straat met een uitstekende marktpositie. Dit huis ligt perfect gelegen ten opzichte van de centrale winkelstraat en de openbare vervoersmogelijkheden, waardoor uw dagelijkse uitstapjes in de stad zeer gemakkelijk zijn.
De woning, met haar energielabel D, heeft een warme en gezellige sfeer, perfect voor uw dagelijkse leven in Tilburg. De unieke kenmerken van het huis, zoals de ruime woonkamer met hoge ramen en de modern uitgeruste keuken, zorgen ervoor dat elke dag een plezierige ervaring wordt.
AI Advies
Deze woning is 36.2% onder het buurtprijs van €4,351/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (36.2% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 1211 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−36,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1211
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.351
Deze woning per m²€ 2.778
Vergelijkbare woningen in buurt1211
Geschatte buurtprijs€ 469.908
Kenmerken
Woonoppervlak108 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 2.778
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 300.000
