Koebergstraat 48

5012GS Tilburg

€ 500.000
€ 3.906 / m²
AI Waardering
€ 561.664
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-11% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel deze woning een unieke locatie heeft, moet men eerlijk zijn over de huidige staat. Koebergstraat 48 in Tilburg biedt een unieke gelegenheid voor degene die bereid is te investeren in een herstelproject. Locatiefavorabel gelegen in het hart van Tilburg, biedt de woning toegang tot alle voordelen van de stad, inclusief dicht bij winkels, restaurants en public transportation. Hoewel de woning momenteel ongebruikt is, heeft ze een aantrekkelijke basis voor een grondig herstelproject. Met de juiste creativiteit en inspanning, kan deze eigendom een prachtige woning of commerciële ruimte worden.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 11.0% onder het buurtprijs van €4,388/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (128m²)
  • Onder buurtprijs (11.0% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 1228 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

81/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−11,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1228

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.388
Deze woning per m²€ 3.906
Vergelijkbare woningen in buurt1228
Geschatte buurtprijs€ 561.664

Kenmerken

Woonoppervlak128 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.906

Prijsverloop

€ 500.000€ 500.000
05 Oct 2026
€ 500.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.