Goirkestraat 48
5046GL Tilburg
€ 1.267
€ 25 / m²
AI Waardering
€ 3.213
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-60.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Gelegen aan de Goirkestraat 48 in Tilburg, biedt deze 51m² flat een uitstekende locatie in het hart van de stad. De woning ligt in een rustig en gezellig gebied, met nabijheid aan diverse winkels, restaurants en café's, waardoor dagelijks leven zeer gemakkelijk blijft. De flat, met haar modern en lichtgevende karakter, is ideaal voor studenten of professionals die op zoek zijn naar een praktische en gelegen woning. De open plan woonkamer en keuken bieden een uitdagende ruimte voor ontspannen avonden thuis, terwijl de kleine maar fijn ingerichte slaapruimte zorgt voor een rustig nachtelijk routine.
AI Advies
Deze woning is 60.3% onder het buurtprijs van €63/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (60.3% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (51m²)
Betrouwbaarheid: 185 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−60,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen185
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 63
Deze woning per m²€ 25
Vergelijkbare woningen in buurt185
Geschatte buurtprijs€ 3.213
Kenmerken
Woonoppervlak51 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 25
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 1.267
