Oderlaan 49
5691MD Son en Breugel
€ 600.000
€ 4.878 / m²
AI Waardering
€ 556.329
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 9.3% boven het buurtprijs van €4,461/m².
AI Advies
Deze woning is 7.8% boven het buurtprijs van €4,523/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (123m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.8% duurder)
Betrouwbaarheid: 66 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen66
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.523
Deze woning per m²€ 4.878
Vergelijkbare woningen in buurt66
Geschatte buurtprijs€ 556.329
Kenmerken
Woonoppervlak123 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 4.878
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 600.000
