Opaaldijk 35
4706LS Roosendaal
€ 775.000
€ 4.641 / m²
AI Waardering
€ 607.713
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
27.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 27.9% boven het buurtprijs van €3,628/m².
AI Advies
Deze woning is 27.5% boven het buurtprijs van €3,639/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (167m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (27.5% duurder)
Betrouwbaarheid: 75 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
23/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+27,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen75
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.639
Deze woning per m²€ 4.641
Vergelijkbare woningen in buurt75
Geschatte buurtprijs€ 607.713
Kenmerken
Woonoppervlak167 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.641
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 775.000
