Irisberg 5
4708JE Roosendaal
€ 450.000
€ 3.814 / m²
AI Waardering
€ 427.396
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 5.3% boven het buurtprijs van €3,622/m².
AI Advies
Deze woning is 5.3% boven het buurtprijs van €3,622/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 59 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
45/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen59
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.622
Deze woning per m²€ 3.814
Vergelijkbare woningen in buurt59
Geschatte buurtprijs€ 427.396
Kenmerken
Woonoppervlak118 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.814
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 450.000
