Gemullehoekenweg 121-B

5062CB Oisterwijk

€ 1.895.000
€ 6.296 / m²
AI Waardering
€ 1.686.804
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
12.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel deze woning op het eerste gezicht ongewoon lijkt, biedt ze een unieke kans voor degene die op zoek is naar een bijzondere locatie in het hart van Oisterwijk. Gelegen aan de Gemullehoekenweg, geniet deze woning een rustige en gelegenheidsvriendelijke positie, even afgelegen van het drukke verkeer maar dicht genoeg bij de lokale winkels en diensten. De unieke kenmerk van deze woning is haar bijzondere geschiedenis en de mogelijkheid om een eigen handschoenfabriek te herstellen tot een unieke woning, waarmee je deel uitmaakt van een rijke cultuur en geschiedenis van Oisterwijk.

Hoewel de woning momenteel ongebruikt is, biedt deze unieke locatie een uitdagende en creatieve kans voor degene die een bijzondere projectwoning zoekt. De huidige prijs van €1,895.000 is een unieke gelegenheid om een historisch gebouw in Oisterwijk te kopen en te transformeren in een unieke woning.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 12.3% boven het buurtprijs van €5,604/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (301m²)
  • Ruim aantal kamers (10)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (12.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 127 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

38/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+12,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen127

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.604
Deze woning per m²€ 6.296
Vergelijkbare woningen in buurt127
Geschatte buurtprijs€ 1.686.804

Kenmerken

Woonoppervlak301 m²
Kamers10
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.296

Prijsverloop

€ 1.895.000€ 1.895.000
06 Oct 2026
€ 1.895.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.