Van Ruusbroecstraat 22

5671VK Nuenen

€ 695.000
€ 3.994 / m²
AI Waardering
€ 808.578
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-14.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Blijft u van de kans voor een unieke woning in het hart van Nuenen? Het huis aan Ruusbroecstraat 22, met een oppervlakte van 174 m² en een energielabel A, biedt een prachtige combinatie van modern comfort en traditionele woningcharme. Met zes kamers, waarvan er geen specifieke slaapkamers zijn genoemd, biedt deze woning een flexibele ruimteopzet die zich uitstekend aanpast aan verschillende levensstijlen.

Ligt u in het centrum van Nuenen, met alles waar u in de buurt van uw woning nodig heeft. De directe omgeving biedt direct toegang tot de lokale winkels, restaurants en de markt, waardoor uw dagelijkse behoeften gemakkelijk te voldoen zijn. Het huis bevindt zich op een rustig plekje in een sfeervolle straat, waar u ongetwijfeld een heerlijk thuis kunt vinden.

Blijf u van deze unieke kans om uw droomwoning in Nuenen te realiseren?

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 14.1% onder het buurtprijs van €4,647/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (174m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (14.1% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 92 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

84/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−14,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen92

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.647
Deze woning per m²€ 3.994
Vergelijkbare woningen in buurt92
Geschatte buurtprijs€ 808.578

Kenmerken

Woonoppervlak174 m²
Inhoud660 m³
Kamers6
Woningtypehuis
Bouwjaar1969
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.994

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Locatie op de kaart

Open in OpenStreetMap

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.