Opwettenseweg 95
5672AH Nuenen
€ 625.000
€ 4.401 / m²
AI Waardering
€ 654.194
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-4.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,619/m²).
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,607/m²).
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (142m²)
- Ruim aantal kamers (5)
Betrouwbaarheid: 103 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+4,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen103
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.607
Deze woning per m²€ 4.401
Vergelijkbare woningen in buurt103
Geschatte buurtprijs€ 654.194
Kenmerken
Woonoppervlak142 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.401
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 625.000
