Dubbe Loop 9
5674CM Nuenen
€ 650.000
€ 5.242 / m²
AI Waardering
€ 576.228
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
12.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.8% boven het buurtprijs van €4,647/m².
AI Advies
Deze woning is 12.8% boven het buurtprijs van €4,647/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (124m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (12.8% duurder)
Betrouwbaarheid: 92 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+12,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen92
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.647
Deze woning per m²€ 5.242
Vergelijkbare woningen in buurt92
Geschatte buurtprijs€ 576.228
Kenmerken
Woonoppervlak124 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.242
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 650.000
