Orberlaan 1

2681PH Monster

€ 930.000
€ 6.414 / m²
AI Waardering
€ 736.600
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
26.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Bekijk deze prachtige woning op Orberlaan 1 in Monster, een adembenemende wijk met een unieke combinatie van rust en nabijheid aan de stad. Met zijn 145m² bouwvolumes biedt deze huis een comfortabel wonen in een gezellige omgeving, perfect voor families of degene die een thuiszoen zoeken. De woning, gelegen in een rustig wijkcentrum, biedt directe toegang tot alle voordeelen van Monster, inclusief de directe nabijheid van de centrale spoorwegstation en de lokale winkels en restaurants.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is haar uitstekende energie-efficiëntie, aangezien het een E-energielabel draagt. Dit maakt het niet alleen duurzaam, maar ook aantrekkelijk vanuit een kostenopbrengstperspectief. De woning biedt vijf kamers, waaronder een grote woonkamer en een comfortabele eetkamer, zorgvuldig ontworpen om het gezellige en functionele wonen te versterken.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 26.3% boven het buurtprijs van €5,080/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (145m²)
  • Ruim aantal kamers (5)

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (26.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 8 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

24/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+26,3%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen8

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.080
Deze woning per m²€ 6.414
Vergelijkbare woningen in buurt8
Geschatte buurtprijs€ 736.600

Kenmerken

Woonoppervlak145 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelE
Prijs per m²€ 6.414

Prijsverloop

€ 930.000€ 930.000
22 Sep 2026
€ 930.000

Vergelijkbare woningen

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.