Vlaamse Gaai 7
4872WP Etten-Leur
€ 689.000
€ 6.264 / m²
AI Waardering
€ 444.400
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
55% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 55.0% boven het buurtprijs van €4,040/m².
AI Advies
Deze woning is 55.0% boven het buurtprijs van €4,040/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (7)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (55.0% duurder)
Betrouwbaarheid: 149 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+55,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen149
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.040
Deze woning per m²€ 6.264
Vergelijkbare woningen in buurt149
Geschatte buurtprijs€ 444.400
Kenmerken
Woonoppervlak110 m²
Kamers7
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.264
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 689.000
