Moerlaken 79
4871JN Etten-Leur
€ 960.000
€ 5.246 / m²
AI Waardering
€ 737.673
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
30.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 30.1% boven het buurtprijs van €4,031/m².
AI Advies
Deze woning is 30.1% boven het buurtprijs van €4,031/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (183m²)
- Ruim aantal kamers (9)
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (30.1% duurder)
Betrouwbaarheid: 155 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
20/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+30,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen155
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.031
Deze woning per m²€ 5.246
Vergelijkbare woningen in buurt155
Geschatte buurtprijs€ 737.673
Kenmerken
Woonoppervlak183 m²
Kamers9
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 5.246
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 960.000
