Guido Gezellelaan 136
4873GG Etten-Leur
€ 615.000
€ 4.659 / m²
AI Waardering
€ 533.148
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 15.4% boven het buurtprijs van €4,039/m².
AI Advies
Deze woning is 15.4% boven het buurtprijs van €4,039/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (132m²)
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (15.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 160 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
35/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen160
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.039
Deze woning per m²€ 4.659
Vergelijkbare woningen in buurt160
Geschatte buurtprijs€ 533.148
Kenmerken
Woonoppervlak132 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.659
Prijsverloop
23 Sep 2026
€ 615.000
