Kempensebaan 84

5613JG Eindhoven

€ 269.000
€ 6.897 / m²
AI Waardering
€ 189.111
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
42.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel deze woning een unieke locatie heeft in het hart van Eindhoven, is het belangrijk op te merken dat het een appartement zonder kamers is. Dit maakt de woning bijzonder, maar ook uniek in zijn gebruik. Gelegen aan de Kempensebaan, ligt deze woning in een gevestigde wijk met goed verbinding met de openbare vervoersnetwerken, waardoor het eenvoudig is om naar de verschillende delen van Eindhoven te reizen.

De huidige markt in Eindhoven biedt veel mogelijkheden voor verbouwing of herbestemmingsplannen, wat de mogelijkheid biedt om deze ongebruikelijke ruimte op een creatieve manier te omvormen. De huidige prijs van €269.000 maakt deze woning toegankelijk voor investeerders of creatieve zielzoekers die een unieke ruimte willen ontwikkelen in een strategische locatie.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 42.2% boven het buurtprijs van €4,849/m².

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (42.2% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (39m²)
Betrouwbaarheid: 1794 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+42,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1794

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.849
Deze woning per m²€ 6.897
Vergelijkbare woningen in buurt1794
Geschatte buurtprijs€ 189.111

Kenmerken

Woonoppervlak39 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.897

Prijsverloop

€ 269.000€ 269.000
02 Oct 2026
€ 269.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.