Kalverstraat 1
5642CD Eindhoven
€ 450.000
€ 5.696 / m²
AI Waardering
€ 406.139
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
10.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.7% boven het buurtprijs van €5,145/m².
AI Advies
Deze woning is 10.8% boven het buurtprijs van €5,141/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (10.8% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (79m²)
Betrouwbaarheid: 1728 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
39/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+10,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1728
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.141
Deze woning per m²€ 5.696
Vergelijkbare woningen in buurt1728
Geschatte buurtprijs€ 406.139
Kenmerken
Woonoppervlak79 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 5.696
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 450.000
