Gerard Philipslaan 2-440
5616TS Eindhoven
€ 1.435
€ 20 / m²
AI Waardering
€ 1.800
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-20% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€22/m²).
AI Advies
Deze woning is 20.0% onder het buurtprijs van €25/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (20.0% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (72m²)
Betrouwbaarheid: 118 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
90/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−20,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen118
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 25
Deze woning per m²€ 20
Vergelijkbare woningen in buurt118
Geschatte buurtprijs€ 1.800
Kenmerken
Woonoppervlak72 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 20
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 1.435
