Ettelbrückhof 3
5625NV Eindhoven
€ 725.000
€ 5.577 / m²
AI Waardering
€ 627.120
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,829/m²).
AI Advies
Deze woning is 15.6% boven het buurtprijs van €4,824/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (130m²)
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (15.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 1819 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
34/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1819
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.824
Deze woning per m²€ 5.577
Vergelijkbare woningen in buurt1819
Geschatte buurtprijs€ 627.120
Kenmerken
Woonoppervlak130 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 5.577
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 725.000
