Deflectiespoelstraat 44
5651HP Eindhoven
€ 925.000
€ 5.929 / m²
AI Waardering
€ 767.520
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
20.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 22.5% boven het buurtprijs van €4,839/m².
AI Advies
Deze woning is 20.5% boven het buurtprijs van €4,920/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (156m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (20.5% duurder)
Betrouwbaarheid: 1852 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
30/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+20,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1852
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.920
Deze woning per m²€ 5.929
Vergelijkbare woningen in buurt1852
Geschatte buurtprijs€ 767.520
Kenmerken
Woonoppervlak156 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.929
Prijsverloop
28 Sep 2026
€ 925.000
