de Fallastraat 1
5654SK Eindhoven
€ 1.784
€ 31 / m²
AI Waardering
€ 1.450
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
24% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Hoewel deze woning een unieke locatie heeft, is het belangrijk op te merken dat het een appartement zonder kamers is. Dit maakt het ongeschikt voor mensen die opzoek zijn naar een thuis met ruimte om in te wonen.
Gelegen op de Fallastraat 1 in Eindhoven, biedt deze woning een centrale locatie met directe toegang tot de stad. De Fallastraat is bekend om haar geschiktheid voor dagelijks verkeer, met nabijheid aan diverse winkels, restaurants en diensten. Hoewel de exacte energielabelclassificatie onbekend is, ligt de prijs van €1.784 per maand, wat in overeenstemming is met de huidige marktprijsniveaus in Eindhoven.
AI Advies
Deze woning is 24.0% boven het buurtprijs van €25/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (24.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (58m²)
Betrouwbaarheid: 313 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
26/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+24,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen313
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 25
Deze woning per m²€ 31
Vergelijkbare woningen in buurt313
Geschatte buurtprijs€ 1.450
Kenmerken
Woonoppervlak58 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 31
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 1.784
