92 | Rouge | Type 2 kmr app | Nieuw Bergen (Bouwnr. 92)
5611KX Eindhoven
€ 440.000
€ 7.586 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 280.604
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
56.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 31.2% boven het buurtprijs van €5,784/m².
AI Advies
Deze woning is 56.8% boven het buurtprijs van €4,838/m².
Sterke punten
- Moderne bouw (2023)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (56.8% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (58m²)
Betrouwbaarheid: 1815 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+56,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1815
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.838
Deze woning per m²€ 7.586
Vergelijkbare woningen in buurt1815
Geschatte buurtprijs€ 280.604
Kenmerken
Woonoppervlak58 m²
Inhoud157 m³
Kamers2
Woningtypeappartement
Bouwjaar2023
EnergielabelA
Prijs per m²€ 7.586
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 440.000
