196 | Rouge | 4 kmrapp | Nieuw Bergen (Bouwnr. 196)
5611KX Eindhoven
€ 855.000
€ 6.628 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 622.167
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
37.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 14.6% boven het buurtprijs van €5,784/m².
AI Advies
Deze woning is 37.4% boven het buurtprijs van €4,823/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (129m²)
- Moderne bouw (2023)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (37.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 1820 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+37,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1820
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.823
Deze woning per m²€ 6.628
Vergelijkbare woningen in buurt1820
Geschatte buurtprijs€ 622.167
Kenmerken
Woonoppervlak129 m²
Inhoud348 m³
Kamers4
Woningtypeappartement
Bouwjaar2023
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.628
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 855.000
