112 | 2-kmr app | B1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 112)

5612HS Eindhoven

€ 417.500
€ 7.076 / m²
AI Waardering
€ 290.280
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
43.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

**Marktpositie:**

B1 | Sierlijke Dames is een unieke 2-kamer appartment in het hart van Eindhoven, perfect gelegen voor werknemers die in de nabijheid van de Eindhovense Centrale Treinstation willen wonen. Met zijn A-energielabel, zorgt deze woning voor een comfortabele woonomgeving met minimum energiekosten, waardoor je je financieel zeker voelt.

**Omgeving:**

De woning ligt in een gelegenheid die je direct in het midden van Eindhoven brengt. B1 | Sierlijke Dames biedt directe toegang tot de Eindhovense Centrale Treinstation, waardoor het gemakkelijk is om naar de stad of de omgeving te reizen. De nabijheid van winkels, restaurants en culturele evenementen maakt het leven hier zeer comfortabel.

**Unieke kenmerken:**

Met een oppervlakte van 59m², biedt deze 2-kamer appartment een perfecte combinatie van ruimte en functionaliteit. De A-energielabel heeft ervoor gezorgd dat de woning energie-efficiënt is, waardoor je je zeker voelt in een duurzame woning. De geschikte locatie maakt het gemakkelijk om in Eindhoven te wonen, werken en spelen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 43.8% boven het buurtprijs van €4,920/m².

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (43.8% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (59m²)
Betrouwbaarheid: 1852 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+43,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1852

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.920
Deze woning per m²€ 7.076
Vergelijkbare woningen in buurt1852
Geschatte buurtprijs€ 290.280

Kenmerken

Woonoppervlak59 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 7.076

Prijsverloop

€ 417.500€ 417.500
09 Sep 2026
€ 417.500

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.