053 | 3-kmr app | C4 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 53)

5612HS Eindhoven

€ 487.900
€ 6.593 / m²
AI Waardering
€ 364.080
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
34% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

**Marktpositie:**

Het appartement 'C4 Sierlijke Dames' in Eindhoven biedt een uitstekende locatie voor iedereen die op zoek is naar comfort en moderniteit. Met een energielabel A, zorgt het appartement voor een duurzaam en energie-efficiënt wonen, wat zeker een pluspunt is in deze dynamische stad.

**Omgeving:**

Gelegen in het hart van Eindhoven, biedt 'C4 Sierlijke Dames' een uitgesproken locatie met directe toegang tot de stedelijke infrastructuur. De woning is slechts een korte wandeling verwijderd van de centrale tramhalte, waardoor het eenvoudig is om de stad te bereiken. De nabijheid van de Eindhovense stadswallen en de nabijheid van diverse winkels en restaurants maken deze locatie nog aantrekkelijker.

**Unieke kenmerken:**

Met een oppervlakte van 74m², biedt dit appartement een optimale ruimteopzet met drie kamers, waardoor er ruimte is voor comfortabele wonen en ontspannen. De energielabel A-categorie garandeert niet alleen duurzaam wonen, maar ook een aanzienlijk besparing op energiekosten.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 34.0% boven het buurtprijs van €4,920/m².

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (34.0% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Betrouwbaarheid: 1852 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

16/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+34,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1852

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.920
Deze woning per m²€ 6.593
Vergelijkbare woningen in buurt1852
Geschatte buurtprijs€ 364.080

Kenmerken

Woonoppervlak74 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.593

Prijsverloop

€ 487.900€ 487.900
09 Sep 2026
€ 487.900

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.