027 | 2-kmr app | D1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 27)

5612HS Eindhoven

€ 411.000
€ 6.850 / m²
AI Waardering
€ 295.200
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
39.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

**Marktpositie:**

In de hartenvest D1 van Eindhoven, bevindt u zich in een unieke locatie die perfect past bij de modernste en meest geïnspireerde bewoners. Met zijn nabijheid aan de centrale tramhalte en de directe toegang tot de Autobahn A5, biedt dit appartement een uitstekende locatie voor iedereen die gemakkelijk toegang wil hebben tot de vele winkels, restaurants en culturele evenementen die Eindhoven te bieden heeft.

**Omgeving:**

De woning ligt in het hart van Eindhoven, waar de sfeer van creativiteit en dynamiek zich voordoet. Met zijn modern ontwerp en uitstekende infrastructuur, is dit appartement de ideale thuisbasis voor iedereen die op zoek is naar een gelegenheid om zich te vestigen in een levendige en geïnspireerde omgeving. De nabijheid van de Eindhovense Technische Universiteit en de verschillende kunstgalerijen en musea maken dit een unieke plek om te wonen.

**Unieke kenmerken:**

Met een oppervlakte van 60m² en een energielabel A, biedt dit appartement een optimale combinatie van comfort en duurzaamheid. De 2 kamers zijn zorgvuldig ingericht, waarmee ze een uitdagende ruimte bieden voor botho-spaces, werkplekken of creatieve projecten. De locatie, gelegen in de sierlijke Dames, zorgt voor een rustige maar actieve sfeer, waar u gemakkelijk kunt genieten van de vele activiteiten die Eindhoven te bieden heeft.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 39.2% boven het buurtprijs van €4,920/m².

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (39.2% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Betrouwbaarheid: 1852 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+39,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1852

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.920
Deze woning per m²€ 6.850
Vergelijkbare woningen in buurt1852
Geschatte buurtprijs€ 295.200

Kenmerken

Woonoppervlak60 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.850

Prijsverloop

€ 411.000€ 411.000
09 Sep 2026
€ 411.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.