012 | 3-kmr app | C1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 12)

5612HS Eindhoven

€ 486.500
€ 6.574 / m²
AI Waardering
€ 364.080
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
33.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

**Marktpositie en Omgeving:**

Lekker gelegen in de hartcentrale buurten van Eindhoven, biedt de appartement Sierlijke Dames (Bouwnr. 12) een ideale locatie voor iedereen die de spanning van de stad wil ervaren zonder de drukte van het centrum. Met zijn directe nabijheid aan de Eindhovense stadsmarkt en de Vredenburg, is het eenvoudig om culturele evenementen, winkels en restaurants te bereiken. De directe omgeving is perfect voor iedereen die een lichtere, maar nog steeds actieve stadswoning zoekt.

**Unieke Kenmerken:**

Met een oppervlakte van 74 m² en een energielabel A, biedt deze 3-kamer-appartement een optimale combinatie van comfort en energie-efficiëntie. De ruime open plankeuken en de ruime woonkamer maken het ideale thuis voor ontspanning en gasten. De appartementen in Sierlijke Dames zijn bekend om hun hoge kwaliteit en modern ontwerp, waardoor je je thuis kunt voelen in een elegante en gelegen woning.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 33.6% boven het buurtprijs van €4,920/m².

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (33.6% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Betrouwbaarheid: 1852 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

16/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+33,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1852

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.920
Deze woning per m²€ 6.574
Vergelijkbare woningen in buurt1852
Geschatte buurtprijs€ 364.080

Kenmerken

Woonoppervlak74 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.574

Prijsverloop

€ 486.500€ 486.500
09 Sep 2026
€ 486.500

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.