004 | 2-kmr app | A1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 4)

5612HS Eindhoven

€ 434.600
€ 6.791 / m²
AI Waardering
€ 314.880
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
38% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

**Marktpositie:**

In de hartenvest van Eindhoven, ligt dit elegante appartement in het hart van de stad, perfect gelegen voor werknemers die in de nabijheid van de Uithof willen wonen, of voor families die een licht en lichtgevende woning met een unieke locatie zoeken. Met zijn A-energielabel, biedt het appartement een optimale combinatie van comfort en duurzaamheid.

**Omgeving:**

Geniet van een uitgestrekte uitzicht op de sierlijke straten van Eindhoven, terwijl u in de nabijheid van de Uithof ligt, waar de aangename sfeer van een studentenwijk met de praktische voordelen van een meer volwassen wijk samenkomen. De nabijheid van de Uithof maakt dit appartement ideaal voor studenten, werknemers of families die de combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van de universiteit waardeeren.

**Unieke kenmerken:**

Deze 2-kamerappartement biedt een unieke combinatie van modern comfort en lichtgevende ruimtes, met een totale oppervlakte van 64 m². Het A-energielabel garandeert een lage energieverbruik, waardoor uw wonen milieuvriendelijk blijft. De sierlijke straat en de prachtige bouwwerken in de omgeving maken dit appartement tot een unieke woning in het centrum van Eindhoven.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 38.0% boven het buurtprijs van €4,920/m².

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (38.0% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (64m²)
Betrouwbaarheid: 1852 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+38,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1852

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.920
Deze woning per m²€ 6.791
Vergelijkbare woningen in buurt1852
Geschatte buurtprijs€ 314.880

Kenmerken

Woonoppervlak64 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.791

Prijsverloop

€ 434.600€ 434.600
09 Sep 2026
€ 434.600

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.