Tramstraat 66-A
5104GM Dongen
€ 365.000
€ 4.620 / m²
AI Waardering
€ 342.544
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 6.6% boven het buurtprijs van €4,333/m².
AI Advies
Deze woning is 6.5% boven het buurtprijs van €4,336/m².
Sterke punten
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (6.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (79m²)
Betrouwbaarheid: 115 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen115
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.336
Deze woning per m²€ 4.620
Vergelijkbare woningen in buurt115
Geschatte buurtprijs€ 342.544
Kenmerken
Woonoppervlak79 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 4.620
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 365.000
