Molstraat 22
Dedemsvaart
€ 475.000
€ 3.831 / m²
AI Waardering
€ 600.160
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-20.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€3,831/m²).
AI Advies
Deze woning is 20.8% onder het buurtprijs van €4,840/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (124m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Onder buurtprijs (20.8% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 3 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
91/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−20,8%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen3
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.840
Deze woning per m²€ 3.831
Vergelijkbare woningen in buurt3
Geschatte buurtprijs€ 600.160
Kenmerken
Woonoppervlak124 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.831
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 475.000