Vijfhagen
4812XT Breda
€ 1.650
€ 26 / m²
AI Waardering
€ 1.260
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
30% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 30.0% boven het buurtprijs van €20/m².
AI Advies
Deze woning is 30.0% boven het buurtprijs van €20/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (30.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (63m²)
Betrouwbaarheid: 39 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
20/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+30,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen39
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 20
Deze woning per m²€ 26
Vergelijkbare woningen in buurt39
Geschatte buurtprijs€ 1.260
Kenmerken
Woonoppervlak63 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 26
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 1.650
