Verlaatstraat 2
4812AM Breda
€ 450.000
€ 3.629 / m²
AI Waardering
€ 715.232
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-37.1% vs. buurtgemiddelde
AI Advies
Deze woning is 37.1% onder het buurtprijs van €5,768/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (124m²)
- Historisch pand (1933)
- Ruim aantal kamers (6)
- Onder buurtprijs (37.1% goedkoper)
Aandachtspunten
- Oud pand (1933) — controleer onderhoud
Betrouwbaarheid: 697 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−37,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen697
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.768
Deze woning per m²€ 3.629
Vergelijkbare woningen in buurt697
Geschatte buurtprijs€ 715.232
Kenmerken
Woonoppervlak124 m²
Inhoud482 m³
Kamers6
Woningtypehuis
Bouwjaar1933
EnergielabelE
Prijs per m²€ 3.629
Vergelijkbare woningen
Locatie-intelligentie
Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.
Maak gratis account