van Goorstraat
4811HJ Breda
€ 1.070
€ 21 / m²
AI Waardering
€ 1.250
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-16% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.5% onder het buurtprijs van €24/m².
AI Advies
Deze woning is 16.0% onder het buurtprijs van €25/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (16.0% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Betrouwbaarheid: 126 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
86/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−16,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen126
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 25
Deze woning per m²€ 21
Vergelijkbare woningen in buurt126
Geschatte buurtprijs€ 1.250
Kenmerken
Woonoppervlak50 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 21
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 1.070
