Uitoord 25
4824LA Breda
€ 695.000
€ 5.516 / m²
AI Waardering
€ 637.938
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.7% boven het buurtprijs van €4,984/m².
AI Advies
Deze woning is 8.9% boven het buurtprijs van €5,063/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (126m²)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (8.9% duurder)
Betrouwbaarheid: 1443 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1443
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.063
Deze woning per m²€ 5.516
Vergelijkbare woningen in buurt1443
Geschatte buurtprijs€ 637.938
Kenmerken
Woonoppervlak126 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.516
Prijsverloop
26 Sep 2026
€ 695.000
