Prins Alexanderlaan 8
4835LC Breda
€ 949.000
€ 6.243 / m²
AI Waardering
€ 756.504
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
25.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Gelegen op de Prins Alexanderlaan 8 in Breda, biedt deze luxehuis een unieke combinatie van modern comfort en traditioneel charme. Met een oppervlakte van 152 m² en een energielabel A, staat het huis uitstekend in de markt, aantrekkelijk voor degene die zowel duurzaamheid als comfort prijzen. De prachtige woning, met zes kamers, biedt een perfecte basis voor een gezin of als investeringsobject, dankzij zijn optimale locatie in het hart van Breda.
AI Advies
Deze woning is 25.4% boven het buurtprijs van €4,977/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (152m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (25.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 1423 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
25/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+25,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1423
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.977
Deze woning per m²€ 6.243
Vergelijkbare woningen in buurt1423
Geschatte buurtprijs€ 756.504
Kenmerken
Woonoppervlak152 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.243
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 949.000