Oude Terheijdenseweg 90
4815CP Breda
€ 525.000
€ 5.357 / m²
AI Waardering
€ 489.608
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,989/m²).
AI Advies
Deze woning is 7.2% boven het buurtprijs van €4,996/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.2% duurder)
Betrouwbaarheid: 1426 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1426
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.996
Deze woning per m²€ 5.357
Vergelijkbare woningen in buurt1426
Geschatte buurtprijs€ 489.608
Kenmerken
Woonoppervlak98 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.357
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 525.000
