Niklaasberg 1
4822SN Breda
€ 500.000
€ 4.098 / m²
AI Waardering
€ 654.164
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-23.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 23.6% onder het buurtprijs van €5,362/m².
AI Advies
Deze woning is 23.6% onder het buurtprijs van €5,362/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (122m²)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (23.6% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 1271 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
94/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−23,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1271
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.362
Deze woning per m²€ 4.098
Vergelijkbare woningen in buurt1271
Geschatte buurtprijs€ 654.164
Kenmerken
Woonoppervlak122 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.098
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 500.000
