Nieuwe Huizen

4811TL Breda

€ 1.275
€ 26 / m²
AI Waardering
€ 850
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
52.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Breda, aan Nieuwe Huizen 4811TL, vindt u deze modern en lichtvullende studio, perfect voor uw dagelijks leven of als ingerichte woonkamer. Met een oppervlakte van 50m² biedt deze woning genoeg ruimte voor twee kamers, hoewel het technisch gesproken geen echte slaapkamers heeft. De ruimte is perfect ingericht om comfort en functionaliteit te combineren in een elegante en ruime manier.

Lokaal gelegen biedt deze studio u direct toegang tot de geïmporteerde winkels en restaurants van Breda, zodat u gemakkelijk kunt genieten van de lokale kulineraire en culturele aanbiedingen. Bovendien ligt het in een rustig gebied, waardoor u ondanks de nabijheid van de stad een rustige sfeer kunt genieten.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 52.9% boven het buurtprijs van €17/m².

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (52.9% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Betrouwbaarheid: 29 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+52,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen29

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 17
Deze woning per m²€ 26
Vergelijkbare woningen in buurt29
Geschatte buurtprijs€ 850

Kenmerken

Woonoppervlak50 m²
Kamers2
Woningtypestudio
Prijs per m²€ 26

Prijsverloop

€ 1.275€ 1.275
22 Sep 2026
€ 1.275

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.