Mgr. Nolensplein
4812JC Breda
€ 1.280
€ 26 / m²
AI Waardering
€ 850
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
52.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.3% boven het buurtprijs van €24/m².
AI Advies
Deze woning is 52.9% boven het buurtprijs van €17/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (52.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Betrouwbaarheid: 29 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+52,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen29
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 17
Deze woning per m²€ 26
Vergelijkbare woningen in buurt29
Geschatte buurtprijs€ 850
Kenmerken
Woonoppervlak50 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 26
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 1.280
