Mgr. Leijtenstraat 26
4817JB Breda
€ 265.000
€ 4.417 / m²
AI Waardering
€ 311.880
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-15% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 15.0% onder het buurtprijs van €5,198/m².
AI Advies
Deze woning is 15.0% onder het buurtprijs van €5,198/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (15.0% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Betrouwbaarheid: 1297 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
85/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−15,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1297
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.198
Deze woning per m²€ 4.417
Vergelijkbare woningen in buurt1297
Geschatte buurtprijs€ 311.880
Kenmerken
Woonoppervlak60 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelG
Prijs per m²€ 4.417
Prijsverloop
23 Sep 2026
€ 265.000
