Marksingel 13
4811NV Breda
€ 320.000
€ 6.400 / m²
AI Waardering
€ 258.900
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
23.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 28.8% boven het buurtprijs van €4,969/m².
AI Advies
Deze woning is 23.6% boven het buurtprijs van €5,178/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (23.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Betrouwbaarheid: 1480 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
26/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+23,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1480
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.178
Deze woning per m²€ 6.400
Vergelijkbare woningen in buurt1480
Geschatte buurtprijs€ 258.900
Kenmerken
Woonoppervlak50 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 6.400
Prijsverloop
29 Sep 2026
€ 320.000
