Markendaalseweg 409
4811KX Breda
€ 295.000
€ 5.463 / m²
AI Waardering
€ 277.020
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,128/m²).
AI Advies
Deze woning is 6.5% boven het buurtprijs van €5,130/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (6.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (54m²)
Betrouwbaarheid: 1461 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1461
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.130
Deze woning per m²€ 5.463
Vergelijkbare woningen in buurt1461
Geschatte buurtprijs€ 277.020
Kenmerken
Woonoppervlak54 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.463
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 295.000
