Magnoliastraat
4814CR Breda
€ 960
€ 28 / m²
AI Waardering
€ 850
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
12% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.0% boven het buurtprijs van €25/m².
AI Advies
Deze woning is 12.0% boven het buurtprijs van €25/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (12.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (34m²)
Betrouwbaarheid: 131 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
38/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+12,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen131
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 25
Deze woning per m²€ 28
Vergelijkbare woningen in buurt131
Geschatte buurtprijs€ 850
Kenmerken
Woonoppervlak34 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 28
Prijsverloop
13 Oct 2026
€ 960
