Lelystraat 2-B13
4827KB Breda
€ 285.000
€ 5.481 / m²
AI Waardering
€ 264.160
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 7.4% boven het buurtprijs van €5,102/m².
AI Advies
Deze woning is 7.9% boven het buurtprijs van €5,080/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (52m²)
Betrouwbaarheid: 1323 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1323
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.080
Deze woning per m²€ 5.481
Vergelijkbare woningen in buurt1323
Geschatte buurtprijs€ 264.160
Kenmerken
Woonoppervlak52 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 5.481
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 285.000
