Heusdenhoutseweg 85

4817NA Breda

€ 895.000
€ 3.874 / m²
AI Waardering
€ 1.169.322
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-23.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op de Heusdenhoutseweg 85 in Breda, biedt deze imposante woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een totale oppervlakte van 231 m² en zes kamers, is deze woning ideaal voor families die zekerheid en ruimte waarderen. De huidige energielabelclassificatie C geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparingen, waardoor de woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam is.

De woning ligt in een rustige wijk van Breda, waar je de rust van het buurtschap kunt genieten, maar met de voordeel van de nabijheid van de stad. Binnen een korte lopen van de Heusdenhoutseweg vind je direct toegang tot de lokale winkels, restaurants en de openbare vervoersverbindingen, zodat je gemakkelijk kunt genieten van de stadelijke levenswijsheid.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 23.5% onder het buurtprijs van €5,062/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (231m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Onder buurtprijs (23.5% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 1439 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

94/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−23,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1439

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.062
Deze woning per m²€ 3.874
Vergelijkbare woningen in buurt1439
Geschatte buurtprijs€ 1.169.322

Kenmerken

Woonoppervlak231 m²
Inhoud36 m³
Kamers6
Woningtypehuis
Bouwjaar1973
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.874

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Locatie op de kaart

Open in OpenStreetMap

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.