Grazendonkstraat
Breda
€ 600
€ 38 / m²
AI Waardering
€ 400
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
52% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 46.2% boven het buurtprijs van €26/m².
AI Advies
Deze woning is 52.0% boven het buurtprijs van €25/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (52.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (16m²)
Betrouwbaarheid: 126 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+52,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen126
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 25
Deze woning per m²€ 38
Vergelijkbare woningen in buurt126
Geschatte buurtprijs€ 400
Kenmerken
Woonoppervlak16 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 38
Prijsverloop
10 Oct 2026
€ 600
