Fellenoordstraat 24
4811TJ Breda
€ 225.000
€ 6.618 / m²
AI Waardering
€ 169.864
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
32.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 32.8% boven het buurtprijs van €4,985/m².
AI Advies
Deze woning is 32.5% boven het buurtprijs van €4,996/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (32.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (34m²)
Betrouwbaarheid: 1425 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
18/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+32,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1425
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.996
Deze woning per m²€ 6.618
Vergelijkbare woningen in buurt1425
Geschatte buurtprijs€ 169.864
Kenmerken
Woonoppervlak34 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.618
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 225.000
