Elzenbroek 73
4822XE Breda
€ 369.000
€ 4.731 / m²
AI Waardering
€ 400.140
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-7.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,135/m²).
AI Advies
Deze woning is 7.8% onder het buurtprijs van €5,130/m².
Sterke punten
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (7.8% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Betrouwbaarheid: 1461 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
78/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−7,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1461
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.130
Deze woning per m²€ 4.731
Vergelijkbare woningen in buurt1461
Geschatte buurtprijs€ 400.140
Kenmerken
Woonoppervlak78 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.731
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 369.000
