Dirk Hartogstraat 79
4812GE Breda
€ 410.000
€ 5.190 / m²
AI Waardering
€ 423.835
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-3.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,365/m²).
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,365/m²).
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (79m²)
Betrouwbaarheid: 1270 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+3,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1270
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.365
Deze woning per m²€ 5.190
Vergelijkbare woningen in buurt1270
Geschatte buurtprijs€ 423.835
Kenmerken
Woonoppervlak79 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.190
Prijsverloop
12 Sep 2026
€ 410.000
