Demerstraat 4
4812VS Breda
€ 450.000
€ 4.091 / m²
AI Waardering
€ 552.200
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-18.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 18.5% onder het buurtprijs van €5,020/m².
AI Advies
Deze woning is 18.5% onder het buurtprijs van €5,020/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (18.5% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 1331 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
89/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−18,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1331
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.020
Deze woning per m²€ 4.091
Vergelijkbare woningen in buurt1331
Geschatte buurtprijs€ 552.200
Kenmerken
Woonoppervlak110 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.091
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 450.000
