Clausstraat

4811PV Breda

€ 2.950
€ 20 / m²
AI Waardering
€ 3.750
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-20% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers en huurders,

Bekijk deze prachtige woning op Clausstraat 48 in Breda, een adembenemende locatie in het hart van deze dynamische stad. Deze 150m² grote huis biedt een comfortabele woningsomgeving met vijf kamers, waardoor er genoeg ruimte is voor alle familieleden of sociale evenementen. De woning is perfect voor degene die op zoek is naar een gezellige woning in een gelegenheid die nauw verbonden is met de unieke charme van Breda.

Gelegen in de directe omgeving van de Clausstraat, geniet u van de nabijheid van de Bredase centrale winkelstraat, waar u snel toegang heeft tot een uitgebreide winkel- en restaurantselectie. Verder ligt de woning in een rustige wijk, waar de rust en privacy van een woning in een stadsgemeenschap waarde worden gegeven, waar je je thuis kunt voelen.

De woning is getoond aan de huidige normen en heeft een unieke combinatie van traditionele woningcharme en moderne comfort, waardoor het een unieke combinatie biedt van stedelijke nabijheid en rust. De gelegenheid is perfect voor degene die op zoek is naar een comfortabele woning in een gelegenheid die nauw verbonden is met de unieke charme van Breda.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 20.0% onder het buurtprijs van €25/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (150m²)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (20.0% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
Betrouwbaarheid: 68 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

90/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−20,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen68

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 25
Deze woning per m²€ 20
Vergelijkbare woningen in buurt68
Geschatte buurtprijs€ 3.750

Kenmerken

Woonoppervlak150 m²
Kamers5
Woningtypehouse
Prijs per m²€ 20

Prijsverloop

€ 2.950€ 2.950
21 Sep 2026
€ 2.950

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.